Karier dalam Manajemen Properti

By | July 29, 2020

Pernahkah Anda mempertimbangkan karier sebagai manajer properti? Jalur karier ini jelas bukan untuk semua orang, namun ini adalah pilihan karier yang solid di bidang yang sedang berkembang. Ini berarti bahwa begitu didirikan, manajer properti memiliki tingkat keamanan kerja yang baik serta peluang untuk tumbuh dan

berkembang. Pekerjaan biasanya mudah ditemukan dan aman bagi individu yang berkualifikasi dengan gelar, pengalaman atau keduanya.

Manajemen properti membawa beberapa tantangan yang tidak terduga. Ia juga memiliki beragam manfaat unik. Individu yang tepat akan menemukan karier ini bermanfaat dan akan diperlengkapi dengan baik untuk pemilik properti komersial menangani berbagai tugas yang harus diselesaikan oleh manajer properti. Sebelum mempertimbangkan karier di

bidang ini, seorang individu harus dengan cermat memeriksa posisi dan persyaratannya untuk memastikan bahwa pekerjaan ini cocok. Banyaknya tuntutan pekerjaan ini dapat membuktikan banyak individu. Individu yang tepat akan dapat menyelesaikan berbagai tugas yang beragam dan akan tersedia sepanjang waktu.

Apa sebenarnya manajer properti itu?

Pada dasarnya, seorang manajer properti mengurus sebuah properti. Ini berarti bahwa mereka mengelola semua elemen penting dari properti ini termasuk: pemeliharaan, keuangan, penyewa, hubungan pelanggan, dan keadaan

darurat. Sementara semua tugas tidak harus diselesaikan oleh manajer properti secara langsung, manajer diharuskan untuk mengawasi dan mengoordinasikan ini dan tugas-tugas lain yang diperlukan untuk properti.

Manajer properti sering kali dipekerjakan oleh kompleks apartemen, agen penyewaan, dan bisnis dengan kepemilikan properti yang luas. Kadang-kadang mereka mengawasi satu properti tunggal sementara manajer properti lainnya akan memiliki pengawasan atas beberapa properti. Itu semua tergantung pada ukuran properti dan tingkat perawatan yang diinginkan.

Jenis pendidikan dan pelatihan apa yang dibutuhkan?

Manajer umumnya berpendidikan tinggi dan memiliki gelar. Namun gelar bukanlah persyaratan untuk posisi itu. Pengalaman di bidang terkait dapat mengimbangi kurangnya pendidikan. Setiap pengalaman dalam

manajemen, keuangan, perbaikan atau mata pelajaran terkait akan terbukti bermanfaat bagi manajer properti saat mereka menjalani tugas sehari-hari. Banyak pelatihan kerja akan datang pada pekerjaan. Beberapa manajer properti mengikuti kursus di samping pelatihan kerja untuk lebih mengasah keterampilan mereka.

Banyak profesional manajemen properti memulai karir mereka sebagai asisten manajer dan belajar bidang sambil membantu manajer properti saat ini dengan tugas sehari-hari mereka.

Ada potensi untuk maju di bidang ini. Banyak manajer memulai di lapangan dalam pekerjaan yang lebih kecil, bergaji rendah. Namun, seiring bertambahnya pengalaman, mereka mampu mengamankan posisi yang lebih kompleks dan mengelola properti yang lebih mahal. Ini umumnya menghasilkan peningkatan kompensasi dan manfaat terkait.

Seperti apa jadwalnya?

Pekerjaan ini adalah pekerjaan yang tidak memiliki jadwal. Keadaan darurat akan terjadi setiap saat, dan seorang manajer harus ada untuk memperbaikinya. Bidang ini kemungkinan tidak cocok untuk seseorang yang tidak dapat bangun di tengah malam karena masalah. Penyewa potensial biasanya akan mengerjakan jadwal tradisional dan

akan membutuhkan pertunjukan properti selama jam malam dan akhir pekan. Kru perbaikan dan pemeliharaan biasanya bekerja di siang hari. Jadwal kompleks ini akan menghasilkan jam yang sangat non-tradisional.

Manajer harus siap bekerja setiap saat. Ketika situasi darurat muncul, mereka harus tetap tenang dan terkumpul untuk membantu menyelesaikan masalah. Penyewa akan menelepon sepanjang hari dan malam dengan masalah dan keluhan.

Apakah ada keterampilan khusus yang harus dimiliki seorang manajer properti?

Sikap tenang di bawah tekanan sangat penting. Manajer bekerja dengan beragam orang dalam banyak situasi. Mereka harus dapat dengan tenang menegosiasikan biaya dengan kontraktor, dengan ramah menyelesaikan keluhan pelanggan, dan menjelaskan sewa dan masalah hukum kepada penyewa potensial. Masing-masing situasi ini dapat menjadi kompleks dan membutuhkan keahlian orang yang kuat.

Manajer properti juga harus mampu menangani tekanan. Mereka bertanggung jawab untuk mengumpulkan uang sewa yang belum dibayar dan menyelesaikan keluhan penyewa. Mereka juga bertindak sebagai tenaga penjualan untuk properti ketika penyewa baru diperlukan. Posisi ini membutuhkan kepribadian adaptif yang dapat menangani berbagai situasi dan perubahan. Mereka harus dapat melakukan banyak tugas dan dengan cepat mengubah tugas sesuai kebutuhan.

Bagaimana lingkungan kerjanya?

Seorang manajer properti akan memiliki kesempatan untuk bekerja baik di dalam maupun di luar kantor. Beberapa tugas seperti pembukuan akan terjadi di kantor. Tugas-tugas lain seperti inspeksi properti akan terjadi di luar kantor. Ini adalah posisi yang bagus untuk seseorang yang mencari variasi dan kesempatan untuk bergerak. Beberapa manajer mengawasi sendiri properti. Yang lain bekerja dengan satu tim. Lingkungan kerja sebagian besar akan ditentukan oleh kebutuhan spesifik penugasan.

Apa kompensasi khas?

Meskipun manajemen properti bukanlah pekerjaan dengan bayaran terbaik, namun ia membayar dengan baik. Gaji rata-rata untuk manajer adalah sekitar $ 46.000. Departemen Tenaga Kerja AS melaporkan bahwa setengah dari Jual Rumah di Bekasi Murah manajer properti di Amerika Serikat dikompensasi dalam kisaran $ 31.730 hingga $ 68.770. Profesional manajemen properti juga umumnya mendapatkan tunjangan kerja seperti sewa gratis terutama ketika mengelola kompleks apartemen. Kompensasi kendaraan juga biasanya diberikan ketika posisi membutuhkan penggunaan mobil pribadi yang ekstensif.

Mereka bekerja keras demi uang mereka dan seringkali bekerja berjam-jam atau lembur. Manajer selalu siaga. Mereka sering kekurangan staf, dan diminta untuk mengambil pekerjaan apa pun yang tidak selesai.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *